Назад 🏛️ Архітектурно-містобудівна рада Чернігівщини розглянула ключові питання розвитку територій області Під головуванням начальника Управління містобудування та архітектури Чернігівської обласної державної адміністрації Сергія Курені відбулося чергове засідання обласної архітектурно-містобудівної ради.
👥 У роботі ради взяли участь її члени та запрошені фахівці у сфері архітектури, містобудування та суміжних галузей.
📄 Порядок денний включав чотири питання, що стосувалися розроблення та внесення змін до детальних планів територій.
📍 1. Козелець: реконструкція та розвиток об’єктів сервісу
Розглянуто детальний план території в центральній частині селища в межах громадської забудови з урахуванням містобудівних обмежень, зокрема охоронної зони пам’ятки архітектури та прибережно-захисної смуги р. Остер.
🔹 Обговорено:
- 🏗️ реконструкцію існуючих будівель без порушення режимів охоронних зон;
- ⚡ приведення електромереж у відповідність до технічних умов оператора;
- ♿ організацію паркування, у тому числі для маломобільних груп населення;
- 🧾 поетапність реалізації проєкту з подальшим оформленням земельно-правових процедур.
Окрему увагу приділено узгодженню функціонального використання території та правозастосуванню в межах прибережних смуг.
📍 2. Новий Биків: об’єкт дорожнього сервісу
Розглянуто проєкт ДПТ щодо зміни цільового призначення земельної ділянки під розміщення об’єкта дорожнього сервісу (автомийки).
🔹 У фокусі:
- 🚗 безпечна організація заїздів та виїздів відповідно до нормативів;
- 💧 водопостачання і водовідведення із застосуванням локальних очисних споруд;
- 📊 відповідність генеральному плану та чинним будівельним нормам;
- 🌿 зауваження екологічного блоку та актуалізація нормативної бази.
📍 3. Кіпті: центр вирощування садивного матеріалу ДП «Ліси України»
Розглянуто зміни до ДПТ на землях постійного користування підприємства для облаштування сучасного центру вирощування садивного матеріалу із закритою кореневою системою.
🔹 Передбачено:
- 🌱 уточнення планувальної структури та виробничих зон;
- 🚒 заходи пожежної безпеки (резервуари води та гідранти);
- 💧 використання існуючої артезіанської свердловини;
- 🛣️ використання наявного з’їзду з траси М-01 без створення нових примикань.
📍 4. Ладан: рекреаційна територія туристичного призначення
Розглянуто планувальні рішення щодо території рекреаційного та туристичного призначення з об’єктами туристичної інфраструктури.
🔹 У центрі уваги:
- 🌳 визначення функціонального призначення території;
- ♻️ необхідність проведення стратегічної екологічної оцінки;
- 💧 облаштування декоративної водойми з дотриманням прибережно-захисних смуг;
- 🚧 організація безпечного транспортного доступу та відповідність матеріалів чинному законодавству.
Сергій Куреня наголосив: «Детальні плани територій є базовим інструментом впорядкованого просторового розвитку громад, що забезпечує баланс між інтересами держави, громади та бізнесу з обов’язковим дотриманням вимог законодавства та містобудівної документації. Наше завдання — забезпечити прозорість процедур, врахування всіх обмежень і створення умов для безпечної та сталого розвитку територій Чернігівщини».
✅ За результатами розгляду питань члени ради обмінялися фаховими позиціями, надали рекомендації щодо доопрацювання матеріалів.
Назад |